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房贷利率是否会继续下降，也要看当前的政策，从宏观角度来看国家为了刺激房地产经济发展和提升人民的生活幸福感 ，房贷的利率可能会持续下降 。这一点就可以从央行的技术利率就能看得出来 ，已经连续几年下调基准利率，从最开始的5.8%降到4.1% ，再从4.1%降到了现在的3.8% 。所以未来的房贷利率可能还会持续下降 ，建议买房的用户如果贷款的话，最好选择LPR加浮动利率 ，因为央行的基准利率下调 ，那么自己房贷的利率也会下调，可以节省很多贷款利息。
商业贷款利率每年调整吗？
一般商业贷款的利率每年都会有调整的 ，通常贷款的利率会根据央行联合银保监会发布的利率来确定 ，如果Lpr利率有所下降，那么银行的商业贷款利率也会下降的。但如果lpr利率有所上升 ，那此时自己的商业贷款利率也会有所提升 。通常在申请贷款时 ，自己可以选择固定利率或者是浮动利率，所谓的固定利率就是指在签订贷款合同之后，自己的利率会一直保持不变 ，而浮动利率则是会根据lpr利率而发生改变 。
个人贷款利率会随政策改变吗？
个人贷款利率是否会随政策改变 ，需要根据具体情况来定。如果申请贷款时选择的是固定利率，则个人的贷款利率是不会随政策调整而改变的 ，如果申请贷款时选择的是浮动利率 ，则个人贷款利率会费政策的改变而改变 。
首套房利率4.1是指纯商业贷款，首套房贷利率为4.1% 。
根据贝壳佛山交易服务中心最新数据 ，中国建设银行 、中国农业银行 、广发银行、光大银行、中国银行 、中信银行等至少10家主流银行 ，首套房利率执行4.1%利率，较之LPR基准（4.3%）再降20个基点。
值得关注的是 ，不少银行执行首套房贷利率4.1%为纯商业贷款 ，而组合贷利率则为4.3% 。
居民购房贷款成本有望进一步减少
日前，央行授权全国银行间同业拆借中心公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)：1年期LPR为3.65% ，较前值下调5个基点；5年期以上LPR为4.3% ，较前值下调15个基点 。
LPR已逐渐成为贷款利率定价的“锚 ”，LPR下行将带动企业融资 、个人住房贷款利率降低。
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我是乐信号的签约作者“书柳”
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