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公积金逐月还贷和逐年还贷的区别如下：
1 、还贷时间不同
逐月还贷是利用每月缴存的公积金来还款 。
逐年还贷是每年一次从职工的住房公积金缴存账户中提取住房公积金，划入职工还款账户用于归还其住房公积金贷款本息。
2 、申请程序和手续不同
逐月还贷：职工公积金账户内必须保留公积金月缴额的12倍余额 ，且每月都需划转扣款和手续费 。
逐年还贷：职工在贷款期内只需要向管理申报和签订一次协议 ，之后每年由管理通过管理系统自动办理住房公积金归还贷款的扣款和划款手续，且程序和手续简便 。
3、适应人群不同
逐月还贷所提取的公积金 ，归还的是每个月应还款的本金和利息 ，剩下的未还本金将继续计算利息，适合希望减轻还款压力的职工。
逐年还贷是提前归还了一部分贷款本金 ，按照利随本清的原则 ，提前归还的这部分本金的利息就不用还了，从而减少贷款利息的支出 。适合收入比较稳定且感觉还贷压力较轻的职工 。
扩展资料：
由于每月的还款额相等，因此 ，在贷款初期每月的还款中 ，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少 、每月的还款额中贷款利息也不断减少 ，每月所还的贷款本金就较多。
这种还款方式 ，实际占用银行贷款的数量更多 、占用的时间更长，同时它还便于借款人合理安排每月的生活和进行理财（如以租养房等） ，对于精通投资、擅长于“以钱生钱 ”的人来说 ，无疑是最好的选择！
参考资料：
参考资料：
江苏省公积金能逐月还市公积金贷款吗
一 、住房公积金按月还贷以后在贷款未还清之前是暂时不能再使用住房公积金办理贷款的 。
二 、公积金贷款的基本条件：
1、住房公积金连续缴存的期数满足当地公积金贷款的最低期数要求，一般是连续缴存满6个月或一年以上才可以 。
2 、申请公积金贷款的 ，不存在有住房公积金贷款未还清的情况。
三 、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工 ，在购买、建造、翻建 、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定 ，并通知申请人;准予贷款的 ，由受委托银行办理贷款手续 。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担 。
1 、申请人应为在资金中心缴存住房公积金及住房补贴职工；
2、申请人及其配偶名下无未结清的公积金贷款；
3 、申请人所归还的贷款是资金中心住房公积金贷款业务承办银行办理的，且贷款本息尚未结清的商业性个人住房贷款；
4 、申请人住房公积金缴存账户(即住房公积金账户和住房补贴账户)留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时本缴存账户月缴存额12倍、月提取金额不超过委托人各缴存账户月缴存额之和与商业性个人住房贷款上月已归还的月应还款额二者中的较小值。
扩展资料对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的 ，在担保审核通过后 ，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间 、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；
对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后 ，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料 。
百度百科-公积金贷款
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我是乐信号的签约作者“钓寒江”
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