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精装房的优点
（1）省事省力省心
精装房与毛坯房相比，精装房的装修在入住前已经完成，购房者可以直接拎包入住 。而毛坯房则要自己装修 ，装修过程费时费力费心 。
（2）装修价格便宜
开发商统一装修 ，装修材料相当于是以团购的价格买到的，间接降低了购房者的置业成本
（3）装修款也可贷款
装修费用与房价合二为一 ，购房者选择贷款买房的同时 ，相当于用贷款来装修。对于刚需族而言，变相的减轻了购房压力。
（4）不扰民
装修时 ，不可避免的会造成周围的噪音污染 。如果选择购买精装房 ，在购房者入住之前就装修妥当，可以完全避开装修造成的勿扰 。
2．买精装房的缺点
（1）工期长
精装房有装修的环节 ，加上空置房屋时间 ，整个工期会比毛坯房多出3－6个月不等。
（2）装修质量问题
包括细节处理不细致 、材料缩水 、交房与样板房不一致；不规范施工、装修存在隐患等 。由于精装修房的环节复杂，操作难度高、管理成本大 ，及材料 、工艺等不确定因素多 ，不可避免存在一些问题 。
（3）个性化不足
精装房统一装修，装修模式单一，购房者购买后倘若不喜欢装修风格 ，又要拆了重装 ，很麻烦，还造成二次破坏。
（4）无相关验收标准
毛坯房交房标准国家有强制性标准 ，而精装修房却没有 ，对于购房者是没有保障的，开发商以次充好增加了购房者的烦恼 。
找装修公司的话：
购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修 。包括可以改变房屋的格局 、个性化、环保化的装修 ，房屋的可塑性高。毛坯房装修 ，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司 ，装修费用总成本可以掌控 。自己选择装修公司 ，装修质量相对有保障 。当然这个前提是你要找到一家靠谱的装修公司才行。
精装交付的房子还需要装修什么
一栋楼有两种，一栋是毛坯房 ，一栋是精装房 ，只有最基础的窗户和水电 。一般来讲，精装房的装修主要指的是暗箱改造，比如水电改造 ，燃气管道的改造 。第二个方面是综合改造 ，例如墙面，地面等。第三项是装饰工程 ，包括墙面 ，地面地砖，墙砖等。
第四种是家电的基础装饰 ，比如橱柜 ，家电等.所谓的精装，就是那些已经完成的硬装 ，不需要太多的装饰 。只要再加上一个衣橱 ，再加上一些家具，电器和软装饰 。精装房包括基础水电 ，开关 ，插座，灯具，地板 ，墙砖 ，乳胶漆或墙纸，背景墙 ，吊顶 ，门窗，厨柜 ，卫浴等等。精装房的装修 ，首先是墙壁的翻新，如果原来的墙壁颜色较浅 ，可以用新的乳胶涂料涂上去 ，如果墙壁的颜色太暗，就需要将原来的油漆打磨掉 ，露出表面的油灰 ，然后重新涂上新的油漆 。或在经过抛光后，重新粘贴墙纸，这样可以更好的粘合墙壁而不会掉下来 。
第二个就是电视的背景墙和床边的背景 ，简单的装修可以用石灰线来做 ，如果有足够的钱，可以装饰板或者护地墙板 ，如果你觉得不错 ，可以做一些装饰品或者相片。第三，是对地板的装修 ，如果原先的瓷砖或者地板颜色不是很满意 ，可以直接买大面积的地毯覆盖，这样看上去既时尚又漂亮 ，只是很难管理 。或重铺地砖 ，或铺新的地面，建议按个人实际情况综合考虑 。第四种是对住户的防盗门进行装修 ，如果业主对房门的颜色不满意 ，可以在门内进行涂漆，或者采用金属喷涂，这样会有更好的效果。首先用砂纸将防盗门的油漆擦去 ，使其更加贴合 。如果是深色的 ，可以继续喷洒，延长时间 ，同样的效果 。
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我是乐信号的签约作者“蔡刚”
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